青島市城陽(yáng)區(qū)以網(wǎng)上拍賣(mài)方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積76319㎡，總起始價(jià)4.53億元。最終，青島青特悅創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司(青特集團(tuán))以底價(jià)4.53億元摘得2宗地塊。

QDCYP-2020-25-1地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、田旺路西。出讓面積41012㎡，起始價(jià)28140.8萬(wàn)元，樓面價(jià)4810元/㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度。

QDCYP-2020-25-2地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、田旺路西。出讓面積35307㎡，起始價(jià)17159.2萬(wàn)元，樓面價(jià)2700元/㎡，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度。

出讓文件顯示，本次出讓兩宗土地搭配出讓?zhuān)氂赏桓?jìng)買(mǎi)人同時(shí)競(jìng)買(mǎi)。搭配地塊拍賣(mài)時(shí)同時(shí)加價(jià)競(jìng)買(mǎi)，出價(jià)最高者一并競(jìng)得。

本次拍賣(mài)出讓的1號(hào)城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣(mài)成交后，同時(shí)將配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競(jìng)得人。租賃型人才住房按照《關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》(青政發(fā)[2020]2號(hào))實(shí)行配租。

競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于印發(fā)城陽(yáng)區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)的通知》(青城政辦發(fā)【2019】38號(hào))要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

地塊內(nèi)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房由競(jìng)得人根據(jù)青島市《關(guān)于加強(qiáng)新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房規(guī)劃、建設(shè)和移交管理的通知》(青民?！?019〕29號(hào))要求，建設(shè)并無(wú)償移交城陽(yáng)區(qū)民政部門(mén)。

關(guān)鍵詞： 青特集團(tuán)