貝殼研究院近日發(fā)布的《2020年重點(diǎn)18城二手房供給報(bào)告》顯示，由于年末成交翹尾疊加新增掛牌量下降，截至去年12月末，重點(diǎn)18城市鏈家二手房在售房源量同比環(huán)比均下降，絕對量降至2019年初的水平。其中，上海、深圳在售房源量創(chuàng)近兩年新低。

一般而言，二手房市場年末成交翹尾、新增掛牌房源量季節(jié)性下降，供求雙方影響下在售房源量持續(xù)下降。截至2020年12月末，包括北上廣深等在內(nèi)的重點(diǎn)18城鏈家二手房在售房源量環(huán)比11月末下降4.4%，降幅較上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比下降。同比來看，2020年12月末在售房源量較去年同期下降2.5%，降幅較上月擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。

截至2020年12月末，15個(gè)城市在售房源量環(huán)比下降。其中，上海二手房快速成交疊加新增掛牌房源量減少導(dǎo)致在售房源量環(huán)比降幅約13%，降幅最大，絕對規(guī)模降至2019年1月以來最低水平;深圳在售房源量環(huán)比下降約7%，絕對量亦降至2019年以來最低。同比方面，西安、煙臺等城市同比保持增長但增幅均收窄;一線城市中除廣州外，北、上、深在售房源量均同比下降，北京與上海同比降幅擴(kuò)大，深圳同比降幅收窄。

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