11月23日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公示，云南仁澤地產(chǎn)持有的40624.39平方米住宅用地擬轉(zhuǎn)讓至龍湖旗下公司云南嘉文置業(yè)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓總價為61278萬元。

公告顯示，土地坐落于度假區(qū)海埂片區(qū)，終止日期2090年11月4日，屬仁澤地產(chǎn)西南海項目二期。

此前，龍湖已獲西南海部分地塊開發(fā)龍湖.山海原著項目，4月案名發(fā)布，6月首開，10月二批次洋房售罄，目前在售建面約143-183㎡院區(qū)洋房、94-1123㎡瞰景高層。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，自2013年年底以來，因仁澤地產(chǎn)資金鏈斷裂，西南海項目多年處于停工爛尾狀態(tài)。

2019年11月14日，昆明市中級人民法院民事裁定書稱，“仁澤公司財物價值32.63億元，負(fù)債169.16億元”“仁澤公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，運(yùn)營虧本，且明顯缺少清償能力”，并裁定仁澤地產(chǎn)進(jìn)入破產(chǎn)重組。

2020年6月19日，仁澤地產(chǎn)舉行了第二次破產(chǎn)重組債權(quán)人會議，會上東方資產(chǎn)管理公司旗下的上海東源添蒙投資中心作為重整投資人，無償受讓仁澤地產(chǎn)股權(quán)，并向仁澤地產(chǎn)出借最多45億元的重整資金。東源添蒙受讓股權(quán)后，將引入龍湖地產(chǎn)繼續(xù)開發(fā)仁澤地產(chǎn)的西南海項目。

此外，根據(jù)重整方案，西南海項目的商業(yè)部分，也將委托龍湖商業(yè)管理公司統(tǒng)一運(yùn)營，預(yù)計龍湖將引入旗下的星悅薈或者家悅薈。

據(jù)悉，該項目于2021年1月底全面啟動復(fù)工續(xù)建，8月30日，更名為“西南海上”，營銷中心正式開放。

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