11月29日，合肥第三批集中供地，本次供地共有8宗地塊出讓，其中濱湖區(qū)3宗，蜀山區(qū)2宗，高新區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗，總出讓面積776.95畝，總起拍價(jià)約69.88億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，通和以單價(jià)948萬元/畝競得蜀山區(qū)SS2021219號居住用地，總價(jià)4.72億元，住宅樓面價(jià)7110元/平方米，溢價(jià)率9.22%。

據(jù)了解，蜀山區(qū)SS202119號地塊位于楊河灣路南、豌豆洼路東，面積約49.78畝，規(guī)劃用途為居住。最高限價(jià)990萬元/畝，商品住宅(毛坯)平均備案價(jià)1.5萬元/平方米，起拍價(jià)4.32億元。

資料顯示，該地塊競得人須在宗地內(nèi)配建不少于住宅計(jì)容總建筑面積20%的保障性租賃住房，裝配率不低于30%。地塊屬于運(yùn)河新城板塊，在高速時(shí)代屬于的南側(cè)，板塊內(nèi)競品較多，目前運(yùn)河新城銷售主力是高速和方遠(yuǎn)，旭輝與拍得19號地塊的通和待上市。

關(guān)鍵詞： 溢價(jià)